Immobilien- & Investitionsrechner

IMMOBILIEN- & INVESTITIONSRECHNER

Einmal eingeben – Finanzierung, Rendite und Kaufen-vs-Mieten im Direktvergleich.

Eingaben

Kaufpreis Immobilie (€)

Eigenkapital (€)

Nebenkosten Kauf (%)

Zinssatz p. a. (%)

Anfangstilgung p. a. (%)

Laufzeit (Jahre)

Zinsbindung (Jahre)

Vermietung / Vergleich

Kaltmiete/Monat (€)

Leerstand/Abschlag (%)

Laufende Kosten (% der Jahresmiete)

Haltezeit / Vergleich (Jahre)

Wertentwicklung Immobilie p. a. (%)

Rendite Alternativanlage p. a. (%)

Kaufnebenkosten

–

Darlehenssumme

–

Monatliche Rate (Annuität, exakt)

–

Restschuld zum Ende der Zinsbindung

–

Restschuld am Laufzeitende

–

– –

📊 Tilgungsplan (Jahr für Jahr)

Jahr	Zinsen	Tilgung	Restschuld
Summe	–	–	–

Hinweis: Vereinfachte Berechnungen zur Orientierung. Keine Steuer-/Rechtsberatung. Individuelle Faktoren (Steuern, AfA, Instandhaltung, Finanzierungskosten) sind nicht berücksichtigt.