Nebenkosten‑Splitter (V+)

Kurzüberblick

• Objektdaten, Zeitraum und Vermieterdaten oben pflegen
• Mieter mit qm, Leerstand %, Verbrauch und Vorauszahlungen erfassen
• Kostenarten anlegen, Schlüssel wählen und ggf. Heizsplit aktivieren
• Ergebnis je Mieter prüfen, PDF oder DOC exportieren

Heizsplit (HeizkostenV)

Bei aktivem Heizsplit wird der Betrag in Grundkosten (z. B. 30%) nach qm und in Verbrauchskosten nach Verbrauch bzw. Schlüssel verteilt. Den Grundkosten‑Prozentsatz kannst du je Position anpassen.

Leerstand

Leerstand wirkt intern: Nicht belegte Anteile trägt der Vermieter. Die Mieteranteile werden entsprechend reduziert.

§35a (Haushaltsnahe DL/Handwerker)

Markiere Kosten mit §35a‑Typ und setze optional Arbeits‑%. Der Export (CSV) summiert pro Mieter die arbeitsbezogenen Anteile für die Steuer.

Exporte

• PDF: Gesamt oder je Mieter, mit Deckblatt und Seitenumbrüchen
• DOC: Gesamt oder je Mieter, als bearbeitbares Word‑Dokument
• CSV: Mieter, Kosten, Ergebnis, §35a

Datenschutz

Alle Daten bleiben lokal in deinem Browser gespeichert (LocalStorage). Es findet keine Übertragung an Dritte statt. Lösche die Daten jederzeit mit „Daten löschen“ in der Toolbar.

Disclaimer

Die bereitgestellte Abrechnung ist eine technische Unterstützung ohne Rechtsberatung. Verteilerschlüssel, Heizkosten‑Vorgaben, umlagefähige Positionen und Werte sind vom Anwendenden zu prüfen. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Eignung in Einzelfällen wird keine Haftung übernommen. Bitte beachte Mietvertrag, lokale Vorschriften und die Heizkostenverordnung. Bei Unsicherheiten fachlichen Rat einholen.

Tipps zur Ausgabe

• Im Browserdruck „Hintergrundgrafiken“ aktivieren
• Ränder ca. 10–12 mm
• Bei Darstellungsfehlern zuerst Ansicht „Ergebnis“ neu berechnen, dann drucken