🇩🇪 Immobilienverkauf Deutschland – Steuerrechner (Privatvermögen)
Prüft automatisch: steuerfrei (10-Jahres-Frist / Eigennutzung) oder steuerpflichtig nach § 23 EStG – inkl. AfA-Korrektur.
Eingaben
📘 Relevantes Datum: Notarielle Beurkundung des Kaufvertrags (nicht Übergabe/Grundbucheintrag).
📘 Relevantes Datum: Notarieller Kaufvertrag beim Verkauf, nicht Zahlungseingang/Übergabe.
🔧 Nur herstellungsnahe Maßnahmen, die den Wert erhöhen. Reine Erhaltungskosten sind i. d. R. schon als Werbungskosten berücksichtigt.
📉 AfA mindert die Anschaffungskosten. Für § 23 wird sie hinzugerechnet (Kostenbasis ↓, Gewinn ↑).
Ergebnis
Bitte Daten eingeben.